Le besoin en espace habitable est un problème récurrent pour les familles en évolution, car avec les enfants, l’on doit constamment adapter la maison selon leur besoin. Le manque d’espace étant un problème majeur dans ce type de situation, en excluant le changement d’habitation, l’on peut gagner en espace rien qu’avec de simples travaux et sans permis.
Règlement des constructions sans permis de construire
Tous travaux de type immobilier doivent généralement être en accord avec les règles d’urbanisme de la commune ou de la région. C’est uniquement sous ces conditions qu’une nouvelle construction pourrait être considérée comme légale. Et dans ce cas, un permis de construire est nécessaire. Mais la loi, en l’occurrence le Code d’urbanisme, autorise toute personne disposant d’une habitation légalement construite à y adjoindre une extension ne dépassant pas les vingt mètres carrés de superficie de plancher. En d’autres termes, la surface totale de toutes les extensions faites à l’habitation ne doit excéder vingt mètres carrés portés au sol. Sous certaines conditions, cette superficie peut aller jusqu’à quarante mètres carrés. Mais avant d’entamer toute construction et éviter tout risque de se retrouver dans l’illégalité, le mieux est de se renseigner auprès de sa commune.
Différente manière de gagner de la place dans un séjour
Dans bon nombre de cas nécessitant un agrandissement de l’habitation, le manque de place se manifeste par des chambres en moins. Une solution toute simple est de réarranger son séjour et d’y adjoindre une extension pour gagner en place.
- L’ajout d’une extension en verre constitue une solution simple et rapide à mettre en place, mais également élégante pour un séjour plein de caractère ;
- Scinder le séjour avec une séparation, permet de libérer une chambre supplémentaire, et l’ajout d’une extension comme l’inclusion d’un extérieur tel une véranda permet de redonner une nouvelle identité à un appartement en zone urbaine ;
- Une réorganisation de la maison en déplaçant le séjour vers un nouvel emplacement en se basant sur la nouvelle extension afin d’y apporter plus de place, constitue un projet bien plus ambitieux, mais offre plus de possibilité d’agencement et de flexibilité ;
Des possibilités dépendant en grande partie de l’agencement de l’habitation
Si l’on s’accorde que l’on peut ajouter une extension à une bâtisse dans la mesure où celui-ci est autorisé par la commune, les gains en place dépendent généralement de l’agencement de la maison ou de l’appartement en lui-même. Si dans certains cas, une seule extension peut suffire pour un résultat optimal, dans d’autres, il faut procéder à de petits ajustements pour arriver à un résultat satisfaisant. Il faut aussi savoir que tous travaux faits sur un bâtiment classé en tant que bâtiment historique nécessitent obligatoirement un permis de construire.