Le parcours vers l’acquisition d’un logement peut parfois s’avérer semé d’embûches, surtout lorsqu’il est question de garanties locatives. Heureusement, des solutions innovantes comme la garantie VISALE viennent simplifier ce processus. Mais qu’est-ce que la garantie VISALE exactement ? Comment fonctionne-t-elle et qui peut en bénéficier ? Plongeons ensemble dans le monde de cette garantie qui révolutionne le marché de la location.
Comprendre le mécanisme de la garantie VISALE
Mise en place par Action Logement, la garantie VISALE est une caution qui couvre les impayés de loyer et charges locatives. Elle joue le rôle d’une véritable assurance pour le propriétaire, tout en permettant au locataire de disposer plus facilement d’un logement. Elle fonctionne sur un principe simple : en cas d’impayés, Action Logement prend le relais et rembourse directement au bailleur les sommes dues.
Les conditions d’éligibilité à la garantie VISALE
Pour bénéficier de cette garantie, plusieurs critères doivent être respectés. Tout d’abord, elle est destinée aux jeunes actifs de moins de 30 ans, qu’ils soient salariés ou non, ainsi qu’aux salariés âgés de plus de 30 ans entrants dans un nouvel emploi. De plus, le montant du loyer ne doit pas dépasser un certain seuil fixé selon la situation du demandeur.
Les avantages pour les locataires et les propriétaires
Pour les locataires, la garantie VISALE représente une véritable aubaine. En effet, elle facilite l’accès à la location en supprimant l’obstacle des garanties financières souvent difficiles à fournir pour un jeune actif ou une personne venant tout juste de trouver un emploi.
Côté propriétaires, cette garantie offre une sécurité non négligeable. Ils sont assurés de recevoir leur loyer quoi qu’il arrive et disposent d’une couverture allant jusqu’à 36 mensualités impayées pour une location nue et jusqu’à 9 mensualités pour une location meublée.
Comment souscrire à la garantie VISALE?
La souscription à cette garantie se fait intégralement en ligne sur le site d’Action Logement. Il suffit au demandeur de remplir un formulaire avec ses informations personnelles et professionnelles puis de fournir certains documents justificatifs. Une fois l’inscription validée, il reçoit son visa certifié par mail qu’il peut ensuite présenter à son futur bailleur.
L’intervention de VISALE en cas d’impayés
Dans l’éventualité malheureuse où le locataire se trouve dans l’impossibilité de payer son loyer, Action Logement intervient rapidement. Après avoir été informé par le propriétaire via sa plateforme numérique, Action Logement procède au règlement des sommes dues puis met en place avec le locataire un plan d’apurement afin que celui-ci rembourse progressivement sa dette.
Bilan sur la mise en place et l’utilité du dispositif VISALE
Selon les chiffres publiés par Action Logement, depuis sa mise en place en 2016, près de 200 000 visas ont été délivrés grâce au dispositif VISALE. Cette réussite témoigne du besoin criant des locataires et des propriétaires pour ce type de solution qui permet à chacun d’avancer sereinement dans son projet immobilier.
Ainsi donc, que vous soyez propriétaire cherchant à sécuriser vos revenus locatifs ou locataire désireux d’accéder plus facilement à un logement sans avoir à solliciter votre entourage pour se porter caution, pensez à la garantie VISALE. C’est un dispositif gagnant-gagnant qui mérite toute votre attention.