Que vous songiez à vendre ou que vous souhaitez apporter des améliorations à long terme à votre maison, les travaux de rénovation et d’entretien ajoutent plus de valeur à votre maison. Bien que votre principale motivation dans ces travaux immobiliers soit de vous donner plus d’espace ou un meilleur jardin, de nombreux travaux d’amélioration augmenteront également la valeur de votre maison.
Aménagement loft et garage
Les conversions de loft et de garage sont deux des moyens les plus populaires d’agrandir et d’ajouter de la valeur à une propriété. La conversion d’un garage simple en espace de vie supplémentaire peut augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 20 pour cent et la création d’une chambre supplémentaire grâce à la conversion d’un loft pourrait aussi ajouter 15 pour cent. Après les travaux, pensez à bien nettoyer la pièce. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens choisissent de faire appel à une entreprise de nettoyage professionnel pour un nettoyage en profondeur. Le nettoyage prend beaucoup de temps et d’énergie et beaucoup de gens préfèrent passer à faire des activités avec leur famille et leurs amis. Les entreprises de nettoyage embauchent des personnes qui savent ce qu’elles font et qui font le travail correctement.
Les travaux de rénovation de cuisine
Rénover votre cuisine peut en effet augmenter la valeur de votre maison et vous donne un retour sur investissement globalement positif. Une rénovation majeure de cuisine signifie de nouvelles armoires semi-personnalisées, un évier et des robinets haut de gamme, de tout nouveaux appareils électroménagers, ainsi que de nouveaux sols, murs et plafonds. Les travaux de rénovation mineure, quant à elle, incluent :
- De nouvelles armoires de cuisine, des comptoirs en stratifié et une nouvelle couche de peinture sur les murs et les garnitures.
- Cela peut comprendre également le remplacement des gros appareils ménagers obsolètes.
Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison pour la vendre dans un proche avenir, les travaux de rénovations mineures sont beaucoup plus efficaces. Une nouvelle salle de bain peut augmenter la valeur de votre propriété de 5 %. Si vous relookez une salle de bain existante, pensez à ajouter un chauffage au sol ou une douche à effet pluie pour une touche de luxe.
Aménagement du jardin et travaux extérieurs
C’est l’extérieur qui accueille en premier lieu les visiteurs. Cet espace doit être propre et bien entretenu. Un jardin bien entretenu peut ajouter 20 % à la valeur de votre maison et la rendre plus attrayante pour les acheteurs. Un jardin simple et nécessitant peu d’entretien est souvent plus attrayant pour les acheteurs qu’un espace encombré qui nécessitera beaucoup d’entretien. La confidentialité et la sécurité sont très importantes pour les acheteurs, et les murs, les clôtures ou les grandes plantes peuvent donner un sentiment d’isolement tant qu’ils ne bloquent pas la lumière.
Effectuer toujours les travaux prioritaires
Les entrepreneurs expérimentés mettent en garde tous ceux qui effectuent des rénovations et envisagent des améliorations pratiques ainsi que des changements générateurs de revenus. Quiconque achète une maison s’attend à ce que la fournaise, la climatisation, la plomberie et les systèmes électriques soient en bon état de fonctionnement, il est donc important de s’assurer que tout problème lié à ces installations est résolu. Considérez ces investissements comme faisant partie de l’entretien régulier de la maison.