L’indivision et la copropriété sont des formes de propriété qui reposent sur le partage de la propriété entre plusieurs personnes. Dans le cas de l’indivision, les personnes concernées sont appelées « indivisaires » et leur propriété est appelée « indivision ». Dans le cas de la copropriété, les personnes concernées sont appelées « copropriétaires » et leur propriété est appelée « copropriété ».
Indivision
Lorsqu’une propriété est détenue par plusieurs personnes en indivision, il n’y a pas de partage des droits mais simplement un partage des devoirs. Chaque indivisaire est tenu d’agir de manière responsable à l’égard des autres indivisaires en ce qui concerne la gestion de la propriété commune. Lorsqu’une décision doit être prise, chaque indivisaire doit donner son accord pour que cette décision soit valide.
Copropriété
La copropriété est une forme de propriété dans laquelle les droits et devoirs sont partagés entre les différents membres de la copropriété. Les membres sont soumis à certains règlements établis par une association constituée pour garantir le bon fonctionnement du groupe. Les règlements peuvent notamment prévoir des obligations en matière d’entretien ou des restrictions quant aux modifications qui peuvent être apportés aux parties communes. Une assemblée générale se réunit régulièrement afin d’examiner les questions liées à la gestion de la copropriété.
Conclusion
Ainsi, l’indivision et la copropriété sont des formes différentes de propriétés qui reposent sur le partage entre plusieurs personnes. Dans chacun des cas, cependant, certaines obligations doivent être respectés afin que tous les intérêts soient protégés.