Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, le gouvernement français a mis en place une série de dispositifs visant à soutenir les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique. Parmi ces aides, MaPrimeRénov’ occupe une place centrale. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet du fonctionnement, des conditions d’éligibilité et des montants accordés par cette prime.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle a été mise en place par l’État français en janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). L’objectif principal de cette prime est d’accélérer la rénovation thermique des bâtiments et ainsi contribuer à la lutte contre le changement climatique.
Pour bénéficier de cette aide, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Les projets éligibles concernent notamment l’isolation, le chauffage, la ventilation ou encore la production d’eau chaude sanitaire.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires occupants et bailleurs, sans condition de revenus. Toutefois, les montants accordés varient en fonction des ressources du foyer et de la localisation du logement. Les copropriétaires peuvent également prétendre à cette aide pour les travaux réalisés sur les parties communes de la copropriété.
Pour être éligible, le logement concerné doit être achevé depuis plus de deux ans et constituer la résidence principale du demandeur. Il est important de noter que l’aide ne peut être accordée qu’une seule fois par logement.
Quels sont les travaux éligibles ?
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ doivent permettre d’améliorer significativement la performance énergétique du logement. On distingue plusieurs catégories de travaux :
- L’isolation thermique : parois opaques (murs, toitures), planchers bas ou vitrages;
- L’installation ou le remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (chaudières à gaz ou à granulés, pompes à chaleur…);
- L’installation d’équipements de ventilation;
- La dépose d’une cuve à fioul;
- Les travaux d’audit énergétique.
D’autres travaux peuvent également être pris en compte, à condition qu’ils soient réalisés en complément d’une action principale. Il s’agit par exemple de l’installation de protections solaires, de dispositifs de régulation et de programmation du chauffage ou encore de la mise en place d’un système de charge pour véhicules électriques.
Quels sont les montants accordés ?
Les montants de MaPrimeRénov’ varient en fonction des revenus du foyer et du type de travaux réalisés. Les plafonds sont fixés par l’Anah, qui distingue quatre profils de ménages : très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur. Les aides sont dégressives selon le niveau de revenus, les ménages les plus modestes bénéficiant des montants les plus élevés.
Par exemple, pour l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, un ménage très modeste peut recevoir jusqu’à 75 euros/m², tandis qu’un ménage aux revenus supérieurs ne percevra que 15 euros/m². Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, le montant maximal est de 4 000 euros pour un ménage très modeste et de 2 000 euros pour un ménage aux revenus supérieurs.
Comment demander MaPrimeRénov’ ?
Pour demander MaPrimeRénov’, il faut suivre plusieurs étapes :
- S’informer sur les travaux éligibles et les montants accordés;
- Trouver un professionnel RGE pour réaliser les travaux;
- Créer un compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr et déposer sa demande en ligne, en joignant les documents nécessaires (devis des travaux, justificatifs de revenus…);
- Attendre la validation du dossier par l’Anah et signer la convention d’attribution de l’aide;
- Faire réaliser les travaux et envoyer la facture à l’Anah pour percevoir l’aide.
Il est important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu l’accord de l’Anah, sous peine de perdre le bénéfice de l’aide.
MaPrimeRénov’ constitue une aide précieuse pour encourager la rénovation énergétique des logements en France. Accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus, elle permet de financer une partie significative des travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, n’hésitez pas à vous renseigner sur ce dispositif pour contribuer à la lutte contre le changement climatique tout en réalisant des économies d’énergie.