Connue pour sa richesse et son opulence, la Principauté de Monaco est le théâtre d’une course vertigineuse à l’immobilier de luxe. L’étroit territoire monégasque, avec ses 2 kilomètres carrés, est l’un des marchés immobiliers les plus prisés du monde. Dans ce contexte, nous vous proposons une analyse approfondie du marché immobilier à Monaco, un marché unique en son genre.
L’immobilier à Monaco : Un marché hautement concurrentiel
Avec une densité de population parmi les plus élevées au monde et un nombre limité de biens immobiliers disponibles, la demande pour l’immobilier à Monaco dépasse largement l’offre. Cela a conduit à une flambée des prix, faisant de Monaco le lieu le plus cher pour acheter un bien immobilier au monde. Selon Savills, une agence immobilière internationale réputée, le prix moyen d’un bien immobilier à Monaco est actuellement d’environ 48 000 euros par mètre carré.
Qui sont les acheteurs ?
Le marché immobilier monégasque attire principalement des acheteurs internationaux fortunés. En effet, la fiscalité avantageuse de la Principauté – absence d’impôt sur le revenu et d’impôt sur la fortune – combinée à son climat agréable et à sa sécurité exceptionnelle en fait un lieu de résidence très attractif pour les personnes fortunées du monde entier.
Luxe et prestige : Les atouts de l’immobilier monégasque
L’immobilier à Monaco offre non seulement des avantages fiscaux mais aussi un cadre de vie exceptionnel. Les propriétés luxueuses avec vue sur mer, terrasses panoramiques, piscines privées et services haut de gamme abondent dans la Principauté. De plus, vivre à Monaco signifie également avoir accès à une vie culturelle riche avec des événements sportifs internationaux comme le Grand Prix de Formule 1 ou le Tennis Rolex Masters.
Un investissement sûr malgré la crise
Bien que le secteur immobilier ait été touché par la pandémie mondiale du Covid-19, l’immobilier à Monaco reste un investissement sûr. La rareté des biens disponibles et la demande constante ont permis au marché immobilier monégasque de résister aux chocs économiques. Selon Knight Frank, spécialiste international du conseil en immobilier, les prix des biens immobiliers à Monaco devraient continuer à augmenter dans les années à venir.
Perspective future : Vers une croissance continue ?
Le futur du marché immobilier monégasque semble prometteur. Avec des projets ambitieux comme le projet Portier qui vise à étendre le territoire monégasque par la création d’un éco-quartier en mer ou encore l’achèvement prochain du One Monte Carlo, complexe résidentiel ultra-luxueux situé en plein cœur de la ville, il est clair que Monaco continuera d’attirer les investisseurs fortunés recherchant prestige et excellence.
Pour conclure…
Incontestablement, l’investissement dans l’immobilier à Monaco, malgré ses coûts exorbitants, représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent non seulement des avantages fiscaux mais aussi un cadre de vie luxueux et sécurisé. Alors que les perspectives économiques restent incertaines dans de nombreux pays en raison de la crise sanitaire mondiale actuelle; Monaco semble être une oasis tranquille offrant stabilité et croissance continue.