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Articles par Maya Fringer

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Comment le smart building influence les prix de l’immobilier

juin 14, 2023 Maya Fringer 0
Les bâtiments intelligents, ou smart buildings, sont de plus en plus présents dans nos villes et transforment notre façon d’interagir avec notre environnement. Ces constructions innovantes intègrent les dernières avancées technologiques pour offrir un confort […]
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Quelle est la durée d’engagement pour un investissement en Loi Malraux ?

juin 13, 2023 Maya Fringer 0
Vous êtes intéressé par l’investissement immobilier et vous avez entendu parler de la Loi Malraux ? Cet article vous apporte toutes les informations essentielles concernant la durée d’engagement de cet investissement attractif et les conditions […]
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Le potentiel de l’immobilier commercial à Monaco

juin 12, 2023 Maya Fringer 0
Connue pour son glamour, sa vie nocturne et son casino légendaire, la principauté de Monaco est également un lieu de choix pour les investisseurs immobiliers. Outre le marché résidentiel, l’immobilier commercial à Monaco offre un […]
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Le rôle des investisseurs dans le portage immobilier

juin 9, 2023 Maya Fringer 0
Le portage immobilier est un dispositif qui permet à des propriétaires en difficulté financière de vendre temporairement leur bien à un investisseur pour ensuite le racheter. Dans ce contexte, les investisseurs jouent un rôle clé […]
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Comment l’estimation d’un bien immobilier peut affecter les investissements

juin 7, 2023 Maya Fringer 0
L’estimation d’un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus d’investissement. En effet, elle permet de déterminer la valeur réelle d’un bien et de prendre des décisions éclairées en matière d’investissement. Mais comment cette […]
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Les coûts du bardage de façade: combien devez-vous prévoir pour votre projet ?

juin 6, 2023 Maya Fringer 0
Le bardage de façade est une solution esthétique et performante pour améliorer l’apparence extérieure d’une habitation. Mais quel budget faut-il prévoir pour ce type de projet ? Dans cet article, nous vous présentons les différents […]
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Les aspects juridiques de la Déclaration modèle H2 dans l’immobilier

juin 5, 2023 Maya Fringer 0
La Déclaration modèle H2 est un document indispensable dans le secteur immobilier. Elle permet d’attester de la conformité d’un bien aux normes en vigueur, notamment en matière de performance énergétique. Découvrez dans cet article les […]
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Diagnostic mérule : un préalable à la rénovation immobilière

juin 4, 2023 Maya Fringer 0
La mérule est un véritable fléau pour les biens immobiliers. Ce champignon destructeur peut causer des dégâts considérables, tant sur le plan structurel que sur la santé des occupants du bâtiment. Ainsi, avant de procéder […]
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Comment un logiciel immobilier peut transformer votre agence

juin 3, 2023 Maya Fringer 0
Dans un secteur en constante évolution, il est primordial pour les agences immobilières de s’adapter et d’innover. L’utilisation d’un logiciel immobilier peut être la clé pour transformer votre agence et améliorer significativement vos performances. Découvrez […]
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Les effets de l’impôt sur la fortune immobilière sur les investissements immobiliers

juin 2, 2023 Maya Fringer 0
Depuis son entrée en vigueur en 2018, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) suscite de nombreuses interrogations et débats. En effet, cette nouvelle taxe a remplacé l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et vise […]
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Comprendre le rôle de la Déclaration modèle H1 dans le marché immobilier

juin 1, 2023 Maya Fringer 0
La Déclaration modèle H1 est un élément clé pour comprendre les différentes facettes du marché immobilier. Mais quel est son rôle et comment influence-t-elle les transactions immobilières ? Cet article vous propose de découvrir l’importance […]
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Optimisation de la gestion d’annonces avec SeLoger Pro

mai 31, 2023 Maya Fringer 0
Le marché immobilier est plus que jamais compétitif, et pour se démarquer, il est essentiel de disposer des outils appropriés. SeLoger Pro, plateforme dédiée aux professionnels de l’immobilier, offre des solutions innovantes pour optimiser la […]
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Quelle surface de terrain pour une maison de 300m2 ?

mai 31, 2023 Maya Fringer 0
Vous envisagez de construire une maison de 300m² et vous vous demandez quelle surface de terrain est nécessaire pour accueillir votre projet ? Cet article va vous fournir des éléments de réponse et des conseils […]
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Construction d’une piscine : Comment cela pourrait affecter vos voisins et votre environnement immobilier

mai 30, 2023 Maya Fringer 0
Construire une piscine dans votre jardin peut être un projet passionnant, mais il est important de prendre en compte les conséquences potentielles sur vos voisins et votre environnement immobilier. Dans cet article, nous explorons les […]
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Peut-on cumuler plusieurs prêts relais pour financer son acquisition immobilière ?

mai 28, 2023 Maya Fringer 0
Acquérir un bien immobilier est un investissement majeur, et il n’est pas rare de se retrouver confronté à des problématiques de financement. Parmi les solutions proposées par les établissements bancaires, le prêt relais permet de […]
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Les frais de notaire pour une succession immobilière : ce que vous devez savoir

mai 27, 2023 Maya Fringer 0
La succession immobilière est un processus complexe qui nécessite l’intervention d’un notaire pour assurer la transmission du patrimoine immobilier du défunt à ses héritiers. Ce professionnel est chargé de régler les formalités juridiques et fiscales […]
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Comment négocier un compromis de vente ?

mai 26, 2023 Maya Fringer 0
La négociation d’un compromis de vente est une étape cruciale lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Pour éviter les mauvaises surprises et obtenir le meilleur accord possible, il est essentiel de […]
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Comment Loc annonce peut aider les personnes en situation de handicap à trouver un logement ?

mai 25, 2023 Maya Fringer 0
Le logement est un enjeu majeur pour les personnes en situation de handicap, qui rencontrent souvent des obstacles pour accéder à un habitat adapté. C’est dans ce contexte que Loc annonce intervient pour faciliter la […]
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SCPI : Les obligations de transparence et d’information pour les sociétés de gestion

mai 24, 2023 Maya Fringer 0
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des structures d’investissement collectif qui permettent à des particuliers d’investir indirectement dans l’immobilier. Face à un engouement croissant pour ce type de placement, les obligations en matière […]
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Comment rédiger un bail pour une location meublée non professionnelle ?

mai 23, 2023 Maya Fringer 0
La location meublée non professionnelle (LMNP) est une option intéressante pour les propriétaires qui souhaitent mettre en location leur bien immobilier tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. Toutefois, la rédaction d’un bail de location […]
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Colocation à Paris : quelles sont les règles à respecter en matière de sous-location d’une chambre en colocation ?

mai 22, 2023 Maya Fringer 0
La colocation est une solution de plus en plus prisée par les étudiants et les jeunes actifs pour se loger à Paris. Cependant, il est essentiel de connaître les règles qui régissent la sous-location d’une […]
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Les badges d’accès aux immeubles : comment sont-ils utilisés pour contrôler l’accès aux parkings ?

mai 21, 2023 Maya Fringer 0
Les badges d’accès sont devenus un outil incontournable pour sécuriser les entrées des immeubles et leurs parkings. Découvrez comment ils fonctionnent et leur rôle clé dans la gestion des accès aux espaces privés. Qu’est-ce qu’un […]
Actu

Mesurer une pièce : bien choisir son ruban à mesurer

mai 20, 2023 Maya Fringer 0
Vous avez besoin de mesurer une pièce de votre maison ou de votre appartement, que ce soit pour un projet de rénovation, d’aménagement ou simplement pour connaître les dimensions exactes ? Le choix d’un bon […]
Actu

Les différentes étapes pour la réalisation d’un projet de construction sur un terrain viabilisé constructible

mai 19, 2023 Maya Fringer 0
Vous envisagez de construire votre propre maison et vous avez trouvé le terrain idéal? Avant de vous lancer dans cette grande aventure, il est essentiel de bien comprendre les différentes étapes pour mener à bien […]
Actu

Bail commercial 3 6 9 : quelles garanties pour le bailleur en cas de défaut de paiement du loyer ?

mai 18, 2023 Maya Fringer 0
Le bail commercial 3 6 9 est un dispositif permettant de sécuriser la relation entre le propriétaire d’un local commercial et son locataire. Cependant, il peut arriver que le locataire ne puisse plus faire face […]
Actu

Les avantages de la plateforme Al’in pour les étudiants

mai 17, 2023 Maya Fringer 0
Dans un monde où l’éducation numérique devient de plus en plus incontournable, la plateforme Al’in se démarque par ses nombreux avantages pour les étudiants. Découvrez comment cet outil révolutionnaire peut faciliter votre parcours académique et […]
Actu

Les avantages de la location saisonnière pour les touristes étrangers

mai 16, 2023 Maya Fringer 0
La location saisonnière séduit de plus en plus les touristes étrangers à la recherche d’un hébergement convivial et authentique pour leurs vacances. Découvrez dans cet article les nombreux avantages qu’offre ce type d’hébergement et pourquoi […]
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Annonce Leboncoin : comment gérer les demandes de visite et de renseignements des potentiels acheteurs ?

mai 15, 2023 Maya Fringer 0
Vous avez décidé de vendre un bien immobilier ou un objet sur Leboncoin et vous souhaitez optimiser la gestion des demandes d’information et de visite des potentiels acheteurs ? Voici quelques conseils pour vous aider […]
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Les conséquences d’un refus de prêt immobilier sur son projet immobilier

mai 12, 2023 Maya Fringer 0
Un refus de prêt immobilier peut avoir de lourdes conséquences sur votre projet immobilier. Il est donc essentiel de comprendre les raisons qui peuvent conduire à ce refus et les solutions pour y faire face. […]
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Les critères à prendre en compte pour choisir le bon type de bien immobilier pour un investissement en Espagne

mai 11, 2023 Maya Fringer 0
L’Espagne est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers, tant pour sa qualité de vie que pour les opportunités qu’elle offre. Cependant, il est essentiel de bien choisir le type de bien immobilier dans lequel […]
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Le dosage de la chape : comment évaluer le temps de séchage nécessaire

mai 11, 2023 Maya Fringer 0
La réalisation d’une chape est une étape cruciale lors de la construction ou de la rénovation d’un sol. Elle permet en effet de garantir la planéité et la stabilité de l’ensemble, tout en assurant une […]
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Comment trouver un logement adapté à ses besoins avec un moteur de recherche immobilier ?

mai 10, 2023 Maya Fringer 0
La recherche d’un logement peut s’avérer être un véritable casse-tête. Heureusement, les moteurs de recherche immobiliers sont là pour vous faciliter la tâche et vous permettre de trouver le bien idéal en fonction de vos […]
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La taxe des piscines hors sol : comment se calcule-t-elle et comment est-elle collectée ?

mai 10, 2023 Maya Fringer 0
Les piscines hors sol ont la cote auprès des particuliers qui souhaitent profiter d’un espace de baignade sans se lancer dans de grands travaux. Cependant, posséder une piscine, même hors sol, peut avoir des conséquences […]
Actu

Les astuces pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier avec MyFoncia

mai 10, 2023 Maya Fringer 0
Optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier est essentiel pour maximiser vos revenus locatifs et préserver la valeur de vos biens. Découvrez comment MyFoncia, l’outil en ligne du groupe Foncia, vous aide à gérer efficacement […]
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Comment négocier les commissions des mandataires immobiliers pour l’achat d’un bien immobilier ?

mai 9, 2023 Maya Fringer 0
L’achat d’un bien immobilier est un investissement important qui nécessite une bonne préparation et une étude approfondie. Parmi les nombreux aspects à prendre en compte lors de cette démarche, la négociation des commissions des mandataires […]
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Investir dans un bien immobilier à fort potentiel grâce à la location-vente

mai 8, 2023 Maya Fringer 0
Découvrez comment utiliser la location-vente immobilière pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation et ainsi optimiser votre patrimoine. Qu’est-ce que la location-vente immobilière et comment cela fonctionne-t-il ? La location-vente, également […]
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Comment estimer la valeur d’une nue-propriété immobilière ?

mai 7, 2023 Maya Fringer 0
L’estimation de la valeur d’une nue-propriété immobilière est une étape cruciale pour les investisseurs et les propriétaires. Que ce soit pour l’achat, la vente ou simplement pour connaître la valeur de votre patrimoine, il est […]
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Comment la maison modulaire en kit répond aux besoins de logements d’urgence

mai 7, 2023 Maya Fringer 0
Face à l’augmentation des catastrophes naturelles, des conflits armés et des crises sanitaires, la demande en logements d’urgence est de plus en plus pressante. Les maisons modulaires en kit se présentent comme une solution rapide, […]
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Les avantages de faire appel à un serrurier pour installer une porte blindée

mai 6, 2023 Maya Fringer 0
Face à la recrudescence des cambriolages, il est essentiel de sécuriser votre domicile. Parmi les solutions existantes, l’installation d’une porte blindée est un choix judicieux. Faire appel à un serrurier professionnel pour cette tâche vous […]
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Les avantages fiscaux des dispositifs de défiscalisation immobilière pour l’achat d’un bien immobilier en résidence services

mai 6, 2023 Maya Fringer 0
L’achat d’un bien immobilier en résidence services présente de nombreux avantages fiscaux grâce aux dispositifs de défiscalisation immobilière. Découvrez comment profiter de ces avantages pour optimiser votre investissement locatif et réduire vos impôts. Qu’est-ce qu’une […]
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IAD intranet : comment améliorer la gestion de vos offres de biens immobiliers

mai 5, 2023 Maya Fringer 0
La gestion des offres de biens immobiliers est un enjeu majeur pour les professionnels du secteur. Découvrez comment l’intranet IAD permet d’optimiser cette tâche et de gagner en efficacité. L’importance d’une bonne gestion des offres […]
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Les avantages de l’assurance habitation en ligne pour les propriétaires de logements locatifs

mai 4, 2023 Maya Fringer 0
De nos jours, les propriétaires de logements locatifs sont de plus en plus nombreux à opter pour une assurance habitation en ligne. Cette solution présente de nombreux avantages, tant du point de vue de la […]
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Comment se loger gratuitement en tant qu’étudiant ?

mai 4, 2023 Maya Fringer 0
En tant qu’étudiant, trouver un logement est souvent une préoccupation majeure. Face à la hausse des loyers et à la pénurie de logements abordables, il devient essentiel d’explorer des alternatives pour se loger gratuitement ou […]
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Comment faire jouer la concurrence entre les programmes de location accession pour obtenir le meilleur prix ?

mai 3, 2023 Maya Fringer 0
La location-accession est une solution immobilière qui permet d’accéder progressivement à la propriété. Elle présente de nombreux avantages, notamment pour les ménages aux revenus modestes. Cependant, il est essentiel de comparer les différentes offres afin […]
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Comment évaluer la qualité de la gestion locative pour devenir propriétaire aux USA ?

mai 2, 2023 Maya Fringer 0
Devenir propriétaire d’un bien immobilier aux États-Unis peut être un investissement judicieux et rentable. Cependant, la réussite de cet investissement dépend en grande partie de la qualité de la gestion locative. Comment évaluer cette qualité […]
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Comment évaluer la qualité des prestations d’une conciergerie Airbnb pour son bien immobilier ?

mai 2, 2023 Maya Fringer 0
La location de courte durée via des plateformes comme Airbnb est devenue un moyen populaire pour les propriétaires d’optimiser leurs revenus locatifs. Pourtant, gérer une location touristique peut s’avérer complexe et chronophage. C’est là qu’interviennent […]
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Les erreurs courantes lors de la souscription d’une assurance décennale

mai 1, 2023 Maya Fringer 0
La souscription à une assurance décennale est une étape cruciale pour les professionnels du bâtiment. Toutefois, nombreux sont ceux qui commettent des erreurs lors de cette démarche. Cet article vous présente les erreurs courantes à […]
Actu

Comment les frais de commission d’agence immobilière affectent-ils le prix de vente de votre maison ?

avril 30, 2023 Maya Fringer 0
La vente d’un bien immobilier est souvent un moment crucial dans la vie des propriétaires. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une résidence principale, il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les facteurs qui […]
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Gestion locative immobilière : les obligations du propriétaire bailleur

avril 29, 2023 Maya Fringer 0
La gestion locative immobilière est un domaine complexe qui demande une connaissance approfondie des différentes obligations légales et réglementaires qui incombent au propriétaire bailleur. Cet article vous aidera à mieux comprendre ces obligations et vous […]
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Investissement locatif : comment bien anticiper les frais annexes pour votre projet immobilier ?

avril 28, 2023 Maya Fringer 0
Se lancer dans un investissement locatif peut être une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Cependant, il est essentiel d’anticiper les frais annexes liés à ce type de projet […]

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